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3d网易开奖直播:一季度北京甲級寫字樓租金增速放緩 今年或將迎來拐點

2019-04-15 來源:新京報
 
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开奖直播中心开奖结果 www.gtanoq.com.cn 在經歷了多年的穩定發展之后,北京甲級寫字樓市場進入調整周期。4月12日,第一太平戴維斯發布的2019年第一季度北京地產市場研究報告顯示,北京甲級寫字樓市場表現略顯低迷,租金增速放緩,全市平均租金為每平方米每月368.0元,租金指數環比微降0.2%,空置率6.9%,凈吸納量13043平方米,僅為去年同期的6%。

對市場低迷的原因,第一太平戴維斯研究及顧問咨詢部高級經理李想表示,主要是受到經濟不確定等諸多因素的影響,部分租戶開始調整租賃策略,謹慎擴張,導致寫字樓市場需求減弱。

對于2019年北京甲級寫字樓,李想認為,最大的挑戰來自于市場需求的減退和未來供應的不確定性,業主方面面臨策略調整的兩難抉擇。

“如果CBD核心區中服地塊與麗澤金融商務區兩個區域的完工項目能在年內開始放量供應,預計將對全市甲級寫字樓市場的格局與供求關系產生重大影響?!崩釹胨?,2019年很可能成為北京寫字樓市場的“拐點之年”。

新京報記者 段文平 編輯 武新 校對 李銘


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