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六盒宝典开奖结果今晚开奖直播1:信息量巨大!佛山取消購房入戶激起千層浪!解讀答疑來了

2019-08-21 來源:南方網
 
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开奖直播中心开奖结果 www.gtanoq.com.cn 11月2日晚,佛山重磅消息砸下!

佛山市政府召開常務會議,原則上通過新修訂《佛山市新市民積分制服務管理辦法》(簡稱“新《辦法》)。

新《辦法》,劃重點

1??取消購房直接入戶;

2??購房可積分入戶,1平方米1分;

3??取消購房類政策性借讀生待遇;

4??增加積分入住公租房;

5??提高居住證和社保的分值,租房也可積分。

事實上,新《辦法》新提出的這些內容,今年以來一直有風聲:

3月初,佛山市流動人口服務管理工作領導小組辦公室(下簡稱“新市民辦”)分赴五區開展新市民入學、入戶、積分服務等工作情況專題調研。

在調研報告中“新市民辦”建議購房類“政借生”納入積分制入學范疇;且建議將購房入戶政策的實施與積分入戶結合起來,允許購房入戶,但也要通過申請積分的方式統籌增加佛山市每年的入戶數量。此外,還透露,購房類政策性借讀生納入積分制,此工作已在推進中。

4月11日,佛山市流管辦正式公布了《佛山市新市民積分制服務管理辦法(征求意見稿)》。

意見稿中提出:①購房入學統一納入積分服務體系;②房產積分按平方計最高可積144分;③積分入戶至少納一年社保;④降低學歷積分。

5月25日,佛山市流管辦關于《佛山市新市民積分制服務管理辦法》(公開征求意見稿)公開征求意見的進行反饋。

反饋中回應:

①將購房類群體統一納入積分入讀是非常必要的;在指標分值的設定上,既充分考慮了購房面積所得的積分,同時也嚴格執行國務院《居住證暫行條例》的規定,提高了在本市穩定居住的新市民居住證和社保的分值,體現《辦法》的公平性;

②不設置入戶的過渡期,并增加社保的條件,以符合佛山市整體發展規劃。對積分入讀設置了一定的過渡期;

③對于指標的設定進行了合理的調整。

6月21日,佛山市流管辦再發《佛山市新市民積分制服務管理辦法(征求意見稿)》,第二次向社會公開征求意見。

本次意見稿在“一稿”基礎上在作出這些變化:①租購同權設置租房加分;②取消學歷加分;③明確2020年為政策調整過渡期臨界。

11月2日,佛山市政府召開常務會議,原則上通過新修訂《佛山市新市民積分制服務管理辦法》(簡稱“新《辦法》)。

接下來,且待正式文件出爐,佛山樂居會持續關注!

答疑!一問一答

問:2019年1月1日之前拿到購房合同,可以入戶嗎?

答:必須提供不動產證件(房產證)才能辦理。

問:2019年1月1日之前買房了還沒拿房產證的,還能入戶嗎?

答:按目前信息來看,不能。此前《辦法》征集時官方曾明確反饋提出,不設置入戶的過渡期。這就可能意味著,2019年1月1日前不能拿到房產證申請入戶的,之后都將按積分入戶來執行。(注:具體還將以最后官方文件落地為準)

問:新政后,想入讀公辦學校,招生順序是怎樣?

答:戶籍生?政策性借讀生?積分入學(含購房入學)

問:有穩定工作的非佛山戶籍人員,如何入戶?

答:在佛山居住滿3年(連續辦理居住證3年或以上)、合法穩定就業滿3年,并有合法穩定住所(含租賃)的人員,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女和父母可以在居住地申請入戶。

問:居住地與社保不同區,積分入戶按哪個為準?

答:市民可以在居住地就近申請積分入戶。

問:購買商業公 寓也可以參與積分入讀公辦學校嗎?

答:可以,新《辦法》提到,在佛山購買住宅及商業住房的非戶籍人員,統一參加積分排名入學。

重要!新《辦法》信息量大

取消購房直接入戶

改:繳納社保1年參加積分入戶

新《辦法》收緊了老《辦法》中購房入戶政策,將購房類人群劃入積分制管理,只有在佛山市已連續按月繳納一年社會保險費,且申請期間保持參保狀態的新市民,才可申請積分入戶。

同時明確《佛山市人民政府辦公室關于印發佛山市進一步推進戶籍制度改革實施方案的通知》中關于市外戶口遷移的購房入戶政策不再執行。

上述政策從2019年1月1日起實施。

值得注意的是!小編翻閱資料發現,在今年5月,佛山市流管辦發布了關于《佛山市新市民積分制服務管理辦法》(公開征求意見稿)公開征求意見的反饋,里面提到:不設置入戶的過渡期,并增加社保的條件,以符合佛山市整體發展規劃。對積分入讀設置了一定的過渡期。

佛山取消購房入戶激起千層浪佛山市新市民服務信息網截圖

這可能意味著,在2019年1月1日前沒有入戶的,即使已購房,新證后也不能單憑此直接入戶。(注:具體以最終官方細則為準)

購房可積分入戶

設:1平方米1分,最高144分

新《辦法》中,房產情況只作為申請入戶的一個計分指標,并規定了最高144分的限制(房產每個平方米算一分,最高144分)。

上述政策從2019年1月1日起實施。

值得一提的是,早在今年4月,佛山市流管辦發布的《佛山市新市民積分制服務管理辦法(征求意見稿)》已有具體提及。

意見稿中提出:房產情況得分則從原來的擁有合法居住房產積80分,擬更改為本人、配偶或本人直系親屬(父母、子女)在佛山市擁有合法房產(含商業類,如公 寓、商鋪、寫字樓等),按房產建筑面積每平方米積1分計分,擁有多個房產證明的,按各產權面積相加的總和面積計算積分,最高可積144分。

具體回顧:佛山購房入學擬納入積分入學!附答疑

注:意見稿內容僅供參考,具體以官方正式文件為準。

取消購房直接就學

改:統一參加積分排名入學

新《辦法》取消購房類政策性借讀生待遇,將其納入積分制統籌安排。

目前執行政策:

2012年頒行的《佛山市非戶籍常住人口子女入讀義務教育公辦學校實施辦法》規定,購房面積超過80平方米的購房業主,其子女可享受政策性借讀生待遇,直接入讀義務教育公辦學校。

新《辦法》規定:

在佛山購買住宅及商業住房的非戶籍人員,統一參加積分排名。

不過,家長們不要太慌,該項政策設置了一個過渡期:

即本新《辦法》公布之前,購房面積超過80平方米的購房業主,可繼續享受政策性借讀生待遇至2019年12月31日止。也就是說,該項積分排名入學從2020年1月1日起實施。

增加積分入住公租房

改:按積分高低排序獲得公租房

新《辦法》還增加積分入住保障性公租房的內容,增強新市民在佛山的獲得感和歸屬感。

為了確保新市民在佛山申請保障性公租房公平公正,拓展積分制的功能,經與佛山市住房和城鄉建設管理局共同研究,將符合申請保障性公租房條件的新市民納入到積分服務中,改變原來揺珠排名的方式。新市民可按照積分高低排序獲得保障性公租房,讓新市民感受到政府的公開公平公正。

提高居住證和社保的分值

租房也可積分,體現租購平權

新《辦法》增加居住證和社保的分值,強化積分制的引導作用。為了落實國務院《居住證暫行條例》,引導新市民辦理居住證,鼓勵新市民在佛山長期工作生活,辦法在修訂中提高了居住證和社保的積分分值,突出居住證和社保的導向作用。

此外,增加租房加分項,體現租購平權的發展方向。辦法對租住佛山市規范租賃房屋的新市民給予加分,鼓勵在佛山長期生活的新市民租住符合條件的房屋,在一定程度上體現了租購同權。

上述政策從2019年1月1日起實施。

值得注意的是,實際上,租房加分早在今年6月,第二次公布的《佛山市新市民積分制服務管理辦法(征求意見稿)》中已出現。

意見稿顯示,申請人租住在佛山流動人口綜合信息系統以及佛山市房屋租賃交易監管服務平臺有登記備案的居住房屋或單位宿舍,按照申請人居住登記時間,每滿1年計5分,最高可計30分。

回顧:購房入學擬2020年后納入積分入學!租房可加分而學歷取消積分……

消息一出,網友們炸開鍋了

@黑芹:我覺得對非限購區是利空,對限購區是利好

@棋哥:感覺影響不大,本來外地人買就要一年社保,有社保買了自然可以積分讀書。限購后本來就要社保,這個只是限購的延伸

@峰仔:這個政策一出,對二手房有點好處,二手房交易出證快,一手房難說。

@Irena:現在有房產證的馬上辦理入戶

@老狼:已經買了的拿到房產證趕緊申請還來得及

@菉竹猗猗:還可以瘋狂兩個月

@Loga h.xie:佛山二手房要來一波小高潮了

@瘋瘋仔:慘了 那些廣州客指望買房小孩能讀書的要絕望了

@粱光勇:租售同權也可以,推出租售同權是為了讓更多窮人能買到房子

(以上觀點來自佛山樂居網友群)

專家看點

著名地產經濟學家鄧浩志:

要知道佛山其實是最早大幅放開入戶政策的二線城市之一,大概在2015年佛山就放松了入戶條件,時間要比最近放開的這批城市要早得多。

這次調整應該是充分檢討新戶籍政策實施2、3年所暴露的問題后才作出的調整。這次購房直接入戶改為:繳納社保連續滿一年方可參加積分入戶。

從入戶條件可以看出佛山希望入戶人口必須是勞動力,必須在佛山工作,必須交社保。

表明佛山希望通過這次戶籍政策調整能實現增加勞動力人口,而非簡單的人口;

希望加大繳納社保的人口基數,減少單純增加使用社保人口的進入;

希望人口的進入能增強城市總體生產力,而非增加城市公共福利負擔;

希望更多年輕勞動力進入,而非沒有勞動力的所謂“386170部隊”(指非勞動力的婦女兒童老人)。

積分入戶僅需滿足30分即可申請

佛山目前一直執行的積分入戶,門檻僅需滿足30分即可申請!

而今年7月,從禪城區發布的2018年第二季度取得新市民積分入戶資格的名單中發現,最低排名僅有38分。

申請條件

佛山新市民申請積分入戶,僅需:

1、在本市已辦理居住證滿半年(含半年)以上,且在居住證有效期內;

2、積分累計達到30分;積分要達到30分,只需初中學歷(40分),或者居住證累計年限滿6年。(更多積分指標,詳見新市民積分入戶加分指標。)另,6月佛山流管辦二次發布的“意見稿”中曾提出,取消學歷加分,具體仍需以正式文件發布為準。

3、提出申請的上一自然月在佛山市繳納了社會保險費且申請期間保持參保狀態;

4、在法定工作年齡內。達到積分入戶申請門檻,即可在其產權房所在地、居住地或就業地申請積分入戶排名。

申請時間

與積分入學不同,積分入戶全年均可申請。

申請通過

區積分辦在受理新市民的積分入戶申請后,下一季度公布積分匯總排名。符合條件的在公示期結束后,區積分辦通過居(村)新市民積分窗口向無異議的入圍者派發入戶卡。

辦理入戶

取得積分入戶資格的新市民,自入戶卡簽發之日起,6個月內憑入戶卡及其他相關資料到公安戶籍部門辦理入戶相關手續。

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佛山始終歡迎每一個希望在這里落戶生活的新佛山人!

來源:南方+


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